小产权房面临生死劫

    2月23日消息，国土部近日召开新闻发布会宣布，今年将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备。至于选取哪些城市作为清理试点以及推出试点的具体时间，目前还在研究之中。

    国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在新闻发布会上同时明确，小产权房不予确权发证，不受法律保护。

    小产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的住房。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。

    尽管国家有关部门多次出台文件，禁止城市居民到农村购买宅基地和建于其上的民房，但小产权房因其价格上存在优势，仍然游走在法律的边缘，在全国范围蓬勃发展。小产权房的生死存亡，一直是中国楼市的热门话题。

    如今，国土部正式要求清理小产权房，不少评论人士均呼吁，清理小产权房时要尊重民意，勿伤民生诉求。

    著名房地产评论员陈宝存在腾讯微博上指出，根植于高房价，小产权的消费者，主要是最低收入人群。普通市民与新晋城市人口冒着风险选择小产权房，他们是保障房福利政策的受害者！不该斩尽杀绝！

    有评论文章称，小产权房的确是“非法产品”，不受法律保护，但我们要看到，小产权房已经不是一个简单的法律问题，而是一个与体制、机制有着密切关系的政治、经济、民生问题。

    “因此，正在研究中的试点城市名单和试点方案成稿后，首先应该征求民意而不是立即操作。如果试点方案不问民意就实施，不但试点清理小产权房的效果会打折扣，而且还有可能让本来就复杂的问题更加复杂化、扩大化。”文章称。

    此外，中国房地产学会执行会长陈贵也发表评论称，对于清理小产权房，充满期待和顾虑！清理结果，是坚决彻底拆掉？还是，变相无奈发证？有待观察.

内容来源：腾讯财经