万科,业主喊你赶紧修房子
出处：翘楚验房
2015-08-13 10:16
核心提示：房子交付出现质量问题，开发商理应迅速维修，可市民刘先生的房子竟然修了一年多还未修好，而在这段时间里，刘先生只能在外过渡居住，面临“有家不能回”的悲凉处境。更让人没有想到的是，发生这样荒唐事的楼盘竟是以品质著称的万科金域蓝湾。
有家难回长达一年多 业主很受伤
早在去年1月，刘先生就接到了开发商发出的收房通知。“当时心情很兴奋，毕竟是花了一辈子的积蓄才买的房子。”刘先生表示，长期以来，一直对万科的品牌很信任，可现实却事与愿违。
据刘先生回忆，当时在拿房的时候，就发现房子存在质量问题。在维修了一个月后，开发商通知刘先生再去验房。“在验房时，我发现之前渗水的地板换了，发霉的墙纸换了，不过，厕所却出现了漏水的现象。”无奈之下，刘先生只好再一次把房子交给了开发商。
刘先生说：“厕所全部都敲掉了，但是由于防水一开始就没有做好，这一修就是好几个月，后来发现地板又开始渗水。就这么修来修去一直拖到了去年10月份，问题仍然没能解决，我也就只能一直在外面住。”
到了11月，刘先生又发现卧室的墙体开始渗水，而这一次的维修却让房子变了“模样”。在刘先生家里，主卧一侧的墙体已经“开了膛”。他气愤地说：“现在墙上开了这么大一个洞，以后修补后还是会出现裂缝，这样房子叫我们怎么住？我当时就叫施工队停工。”
刘先生随后去找开发商，要求提供一个具体的维修计划表，包括维修流程，保修方案，施工时间等。不过，刘先生表示，开发商一直拒绝提供，只答应每天支付一部分费用，用来弥补在外过渡的开销。“开发商这种处理问题的态度，我不能接受”，刘先生说。
刘先生称，遇到类似问题的业主有很多，几乎每一个单元都有。搬出去住的也不少，时间有长有短。“没想到万科的楼盘会是这样的品质，这样的服务。一年了，我都一直住在以前的老房子里。现在除了要求开发商立即修好房子以外，还必须进行相应的赔偿。”
质量问题频出 精装修变成“处处修”
事实上，从去年交付开始，万科金域蓝湾就不断爆出“质量门”。
不少业主表示，当初购房时，开发商号称精装修标准是3000元/平米，可现实却让人傻眼，房屋在交付不到半年的时间里，问题频出。有业主甚至调侃道，“买了一个‘维修站’回来”。
据了解，曾有一期业主自费请来验房师，对21号-24号楼进行了验房。结果显示，房屋装修质量差强人意，许多地方存在问题，窗玻璃、厨房、墙面装修粗糙，浴室渗水，门框开裂严重。刘先生表示：“买房的时候，就是冲着万科的品质去的，现在精装修变成了‘处处修’，而且交涉了这么久，万科始终不能给出合理的解决方案。”
在新浪乐居的论坛上，不少业主也在纷纷倾诉着自家房屋的种种质量问题，甚至有业主称万科金域蓝湾已经变成了“金域烂湾”。
业主发出律师函 开发商称在按章办事
今年2月份，刘先生曾委托律师向开发商发出一份律师函，要求开发商“在再次维修开工之前，拿出具体的维修方案，确保本次维修能够完全修复。承诺如再次不能彻底修复，将做退房处理。由于购买的是精装修房屋，但一年来不断的被维修，至今仍然无法入住，贵公司应对此期间的租房费用予以赔偿。”
3月5日，万科金域蓝湾给予了回复。不过，在回复函上，开发商只是答应维修房屋，并未提及有关额外赔偿和提供维修方案等内容。对于这样的答复，业主们表示不接受，
万科金域蓝湾售后服务部的蒋经理表示，目前的确有一部分房屋存在问题，公司正在维修。“按照公司的规定，我们要求业主配合我们的维修。公司对于业主的补偿就是按照维修天数，给予相应的安置费。”而对于业主要求提供详细维修方案和额外赔偿，蒋经理并没有多做评论，只是表示：“公司没有这样的规定，我们是在按章办事。”
有家难回长达一年多 业主很受伤
早在去年1月，刘先生就接到了开发商发出的收房通知。“当时心情很兴奋，毕竟是花了一辈子的积蓄才买的房子。”刘先生表示，长期以来，一直对万科的品牌很信任，可现实却事与愿违。
据刘先生回忆，当时在拿房的时候，就发现房子存在质量问题。在维修了一个月后，开发商通知刘先生再去验房。“在验房时，我发现之前渗水的地板换了，发霉的墙纸换了，不过，厕所却出现了漏水的现象。”无奈之下，刘先生只好再一次把房子交给了开发商。
刘先生说：“厕所全部都敲掉了，但是由于防水一开始就没有做好，这一修就是好几个月，后来发现地板又开始渗水。就这么修来修去一直拖到了去年10月份，问题仍然没能解决，我也就只能一直在外面住。”
到了11月，刘先生又发现卧室的墙体开始渗水，而这一次的维修却让房子变了“模样”。在刘先生家里，主卧一侧的墙体已经“开了膛”。他气愤地说：“现在墙上开了这么大一个洞，以后修补后还是会出现裂缝，这样房子叫我们怎么住？我当时就叫施工队停工。”
刘先生随后去找开发商，要求提供一个具体的维修计划表，包括维修流程，保修方案，施工时间等。不过，刘先生表示，开发商一直拒绝提供，只答应每天支付一部分费用，用来弥补在外过渡的开销。“开发商这种处理问题的态度，我不能接受”，刘先生说。
刘先生称，遇到类似问题的业主有很多，几乎每一个单元都有。搬出去住的也不少，时间有长有短。“没想到万科的楼盘会是这样的品质，这样的服务。一年了，我都一直住在以前的老房子里。现在除了要求开发商立即修好房子以外，还必须进行相应的赔偿。”
质量问题频出 精装修变成“处处修”
事实上，从去年交付开始，万科金域蓝湾就不断爆出“质量门”。
不少业主表示，当初购房时，开发商号称精装修标准是3000元/平米，可现实却让人傻眼，房屋在交付不到半年的时间里，问题频出。有业主甚至调侃道，“买了一个‘维修站’回来”。
据了解，曾有一期业主自费请来验房师，对21号-24号楼进行了验房。结果显示，房屋装修质量差强人意，许多地方存在问题，窗玻璃、厨房、墙面装修粗糙，浴室渗水，门框开裂严重。刘先生表示：“买房的时候，就是冲着万科的品质去的，现在精装修变成了‘处处修’，而且交涉了这么久，万科始终不能给出合理的解决方案。”
在新浪乐居的论坛上，不少业主也在纷纷倾诉着自家房屋的种种质量问题，甚至有业主称万科金域蓝湾已经变成了“金域烂湾”。
业主发出律师函 开发商称在按章办事
今年2月份，刘先生曾委托律师向开发商发出一份律师函，要求开发商“在再次维修开工之前，拿出具体的维修方案，确保本次维修能够完全修复。承诺如再次不能彻底修复，将做退房处理。由于购买的是精装修房屋，但一年来不断的被维修，至今仍然无法入住，贵公司应对此期间的租房费用予以赔偿。”
3月5日，万科金域蓝湾给予了回复。不过，在回复函上，开发商只是答应维修房屋，并未提及有关额外赔偿和提供维修方案等内容。对于这样的答复，业主们表示不接受，
万科金域蓝湾售后服务部的蒋经理表示，目前的确有一部分房屋存在问题，公司正在维修。“按照公司的规定，我们要求业主配合我们的维修。公司对于业主的补偿就是按照维修天数，给予相应的安置费。”而对于业主要求提供详细维修方案和额外赔偿，蒋经理并没有多做评论，只是表示：“公司没有这样的规定，我们是在按章办事。”
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