愚人节雷人售楼广告精选
出处：翘楚验房
2015-08-12 16:29
核心提示：愚人节，从诞生之日起就有着最广泛的参与群体。体现在楼市中，无论是开发商还是购房者，再或是市场政策、业内人士，愚人节一个都不能少。左手被整，右手整人，楼市的各个群体都在这个节日用手中的小戏法儿，互相娱乐、互相整蛊。开发商们也不例外，他们的戏法中有有痛侧心扉的“墙裂裂”，有镜花水月的“起价门”，还有用来愚人娱己的雷人售楼广告……
品质不过关 拿什么来拯救你我的新房
为了顺利地讨好到丈母娘，新房买了，老婆有了，丈母娘也开了心了，房子质量却出问题了一直以来总有网友在论坛上因为新房的质量问题喷血叫苦。
苏州存在质量问题的并不在少数，从近日某开发商的“地板门”到“纸版门”，门门不绝于耳。窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。验房师在验房过程中也发现，外墙保温漏做甚至不做、门窗玻璃为普通玻璃、没有遮阳等措施造成节能不达标、公安消防措施不合格等一些强制性规范执行不到位的现象在苏州也比较普遍。一些楼盘施工工艺也较粗糙，如外墙渗水、墙地面严重开裂、几何尺寸严重偏差、大面积空鼓等质量问题举不胜举，严重影响到了业主的居住使用功能，严重的甚至一直无法入住。甚至有网友大呼，“房屋质量不过关，天天都像再过愚人节。”
楼市有道“起价门” 里里外外大忽悠
说起“起价门”， 人们常会会心一笑。去年房地产的开发商混战一团，无论是在售老盘还是纯新盘入市，开发商都会举着起价的小红旗。6999元/平米起，8888元/平米起，5588元/平米起像是跟5、6、8杠上了似的蹭蹭蹭地往外冒，这种情形下，但凡是正常的脑袋瓜都以为苏州的房价真会降下去。
但是，起价背后的均价到底是多少，有木有暗藏玄机，还是仅仅是促销的一种手段。开发商之间的“起价”战是打的如火如荼，谁在关键时候打的好、打的漂亮谁就是这场“战争”中的赢家。而对于购房者来说，面对售楼员“这样的房子只有一套，而且是位置不好的”这样的解释，购房者越来越深知，这样的“起价门”其实早已是楼市公开的秘密。开发商，你这是忽悠谁呢？
愚人广告节节高 有“你”更精彩
话说“雨后春笋节节高”，可是这年头房产广告翻多速度比雨后春笋冒出来的速度还要快。由于全国楼市调控政策依旧严格，楼市开始步入下行通道。为吸引消费者的眼球，开发商们用尽招数，各类搞怪促销招数频出。开发商的“用心良苦”为我们添了道茶余饭后的“八卦甜品”。本站盘点了近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。
雷人广告一：杜甫很忙
杜甫肯定没有想到，在1300年诞辰的时候，他会从人教版语文必修课本上的一张插图，“一秒钟”变身网络恶搞的男主角。而在网友自发“创作”过后，众多商家也盯上了杜甫。 在被无数网友作为涂鸦模板后，这个形销骨立，帽带飘扬的经典形象，最终还是被商业策划人看中。常州某楼盘发布形象广告，杜甫变身房产代言人。
杜甫在还没有弄得清什么是“投资“，以及什么是”房地产“的情况下，就这么突然地成为了常州房地产开发商的广告代言人。单说这个创意实在是很新颖，但凡听过、看过的人想必都能清楚地记住这则超飞的广告。杜甫火了，这个楼盘因为杜甫的”代言“也火了，不过此等穿越比起《宫》和《步步惊心》里的穿越，除了印象深刻外脊梁骨还是着实冷了一把。
雷人广告二：“ 你可以不买房，除非你摆平丈母娘”
杭州某楼盘打出的这则“你可以不买房，除非你摆平丈母娘。”的创意广告引起了社会各界广泛的关注。业内人士称其出位有创意，网友们觉得它既好记又很有趣味。随后，成千上万的网友对其进行了转载，而在某大型搜索引擎上，关于“搞定丈母娘”的广告搜索结果已经突破了百万。“结婚不买房就是耍流氓”是上海某公寓打出促销广告，彻底打破楼市广告底线，赤裸裸的把房产商急于卖房心理展现的一览无余。把婚姻与房产联系到一起，足以引起丈母娘的重视，此广告在网上引起热议，网友热议是爱情至上还是房产至上，在房产商大力促销的心态下，还有什么不可以做的。
点评：没有最“雷”只有更“雷”，此类广告引发探讨婚姻与房产热，开发商们一味追求眼球效应，不顾及社会综合评判标准。在刺激眼球的同时，一定要考虑公众道德底线等综合问题，别让个别“拜金”、“拜物”的思想引导了主流思想
雷人广告三：买房子送战斗机
俗话说，太阳底下没有新鲜事。如今，房子买一赠一也不是新鲜事。上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期战斗机。“点评：如今开发商们促销，怎一个”送“字了得，只有你想象不到，没有他们送不到的，买一赠一的行为已属常见。至于送战斗机确实够霸气，但这个玩意儿能用吗？买房送”绿卡“为出国的人们提供去处，可据了解要有正式工作居留签证才能申请绿卡；至于送面积、送奶牛、送宝马、送黄金、钻石等诱人的”礼物“，恐怕是”羊毛出在羊身上。开发商们玩的噱头五花八门，一应具有，可最终客户看重的是房子质量和性价比
雷人广告四：“买房送车送女友”
北京某售楼小姐向心理专家咨询称，调控后，公司楼盘成交量大幅缩水，老总决定提供“买房送车送女友”的特别优惠活动。对于愿意参加的售楼小姐，年终提供8万元特别补助费，不愿意参加的，除非能保持过去的销售业绩，否则“炒鱿鱼”。广东佛山某楼盘打出“买房送老婆”的“雷人”广告，被网友疯狂转发，立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说：“只是为了追求一下广告效应，是找一个噱头，我们的意思是说买套房子送给老婆。”无独有偶，陕西一商业项目也打出“买商铺送老婆”的广告，原来也是买套商铺送给老婆的意思。
点评：以广告歧义来吸引眼球，不失为一种好办法，但鼓动售楼小姐参加买房送女友活动，多少有点让人费解。广告不但“雷”，而且“雷”的你哭笑不得。类似的广告还有许多，诸如“不能给她一个名分，就送她一套房子”，“金屋藏娇首选”等的广告，则简直是挑战公众的道德底线，刺激社会的公序良俗。
雷人广告五： “买房送墓地，一生置业一步到位”
买房送墓地，你hold得住吗？成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销，号称“买一赠一”，生前身后事一步搞定，开发商甚至还表示“楼盘8.5折，墓地9.5折”。业内人表示，开发商为卖房，想出各种促销手段，早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人，生前死后都照顾到了，真够一步到位的。
点评：只有你想不到，没有开发商不敢做的，如此体贴、周到的服务，让人佩服，可惜这种周到的服务让人望而却步，只有被“雷得外焦里嫩”。侧面也反射出如今房子对来百姓的稀缺与尴尬境地
雷人广告六：“悬赏通缉令”
某小区老太太突然接到写有儿子姓名的通缉令信件，60多岁的老太太当场晕倒，她老伴的脑溢血病情加重。等缓过来神，他们发现，这仅仅是一家房地产公司的售楼广告，让儿子推荐周围的有钱人买房，推荐成功就奖励2000元的家用电器。
点评：以通缉令的方式做广告，带给消费者刺激的不仅仅是神经，更是身心健康，如此的广告太过恶劣，完全是在制造低俗噱头，抵制类似广告的出现对百姓来讲就是扫除毒害，还家庭一片安宁。
雷人广告七： 淘宝卖房一元抵一万
去年11月22日，南京首家房企的淘宝商铺“南京某开发商官方在线商店”正式上线，推出“一元铂金卡”、“购房抵用券”、“一口价房源”等三大特色商品，让“1元买折扣”的梦想照进现实。南京万科把售楼处搬上了淘宝，新颖的营销方式，引来许多关注的目光。
点评：把当今火热的“物联网”和“宅时代”两大生活概念完全美结合到了一起，宅在家里上网买优惠房，正是80后的首选。不过，这种方式是否真的能为开发商、淘宝、购房者实现三方共赢，还需时间和市场的检验
雷人广告八： “想艳遇吗”
男人看到这句话，估计有90%的人在心里回答“想”。南京某小区的四个字就赫然竖在户外广告牌上，不仅“抢眼”，而且回头率超高。不知道这个“艳遇”指的是什么，而且只留下一个电话，真是让人浮想联翩。当然，电话被打爆也是有可能的。电话自然是开发商的售楼电话。
点评：以裸体、低胸等色情形式的广告来吸引眼球，已经不是开发商们的秘密，如今是看谁比谁更“色”，“想艳遇吗”四个字就赫然竖在户外广告牌上。国家一直在反三俗，怎容得下这样的广告面世？
雷人广告九： “这次，真的搞大了”
北京某小区，把小户型搞大了。乍一看，你能领会出这个要表达的是什么吗？而且右侧的人像是一副怀孕男性照片，“哗众取宠”的做法让人很难理解。
点评：我们不得不去揣摩此设计师的创意，任何东西都可拿来恶搞，任何素材都可为我所用，没有底线。观者莫名其妙，不知其所以然，类似的还有“你的房子，跟上你的脚步了吗？”消费者都没明白是怎么回事，开发商们追求的广告效果又有多大呢？
雷人广告十：居里夫人代言“女人无房等于白忙”
无锡一家楼盘打出大幅雷人标语，“女人无房，等于白忙”，被网友拍下发到网上，该楼盘甚至还拉来居里夫人做“形象代言人”。该楼盘销售处的一位负责人向记者坦言这是一种销售策略。他表示，随着新婚姻法的出台，男方婚前买的房子就不属于女方，所以很多父母会给女儿买套房作为保障。正是基于这个考虑，他们才打出了这个标语。此外，他们还特意将样板房装修成了女性偏爱的风格，希望能够赢得女性消费者的欢迎。
点评：“其实出现这样的雷人标语最主要的原因还是楼市相对不景气。”一位业内人士表示，虽然种种促销优惠诱人，但也并非个个都很实在。几名看房者均表示，看了宣传标语的确觉得很新奇，但最后买不买还是要看房子的价格和质量。
雷人广告十一：“像买白菜一样买别墅”
南京新街口某地段，日前有房地产项目推出“雷人”语录“像买白菜一样买别墅”。市民表示，虽然这个楼盘广告有创意，但是普通老百姓买普通房子都比较困难，买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”，普通人很难买得起。
点评：买房像买白菜，你说你一辈子为了一筐白菜值吗？像电视剧《蜗居》那样，普通新上海人买套“江苏移动欢迎你”的上海小公寓，都得穷其一生积蓄，买别墅更是连想都不用想了，说像买白菜一样，不是炫富吗？有钱人炫富可以，但请注意别刺激老百姓那颗脆弱的心。
人民微评：明码实价的降价更实在
开发商们摆出了一副“血拼”、“跳楼价”的架势，而购房者却相当hold住。面对五花八门的促销方式，直接折扣优惠成为大多数网友认可的主要方式。一位网友表示：“其实所谓的返还、多送面积等都是一种营销方式，还不如实实在在打折来得清楚明了。”
业内人士认为，消费者都有“买涨不买跌”的心理，面对如今楼市，很多购房者认为“降价风”还将继续蔓延。消费者对房价下行的预期与开发商缺乏实质性降价之间的落差，是房产市场交易低迷的主要原因。
看到这些触目惊心的广告，确实“很有创意”，也确实让人“广而告知”，但真的就能促进销售了吗？毕竟消费者买不买房，不是看广告是否“出位”与“出彩”，而是看房子价格是否真实惠，房子质量是否真可靠，房子配套是否真完善，不把这些整好，忙着“广告出彩”，实为舍本逐末的做法。
品质不过关 拿什么来拯救你我的新房
为了顺利地讨好到丈母娘，新房买了，老婆有了，丈母娘也开了心了，房子质量却出问题了一直以来总有网友在论坛上因为新房的质量问题喷血叫苦。
苏州存在质量问题的并不在少数，从近日某开发商的“地板门”到“纸版门”，门门不绝于耳。窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。验房师在验房过程中也发现，外墙保温漏做甚至不做、门窗玻璃为普通玻璃、没有遮阳等措施造成节能不达标、公安消防措施不合格等一些强制性规范执行不到位的现象在苏州也比较普遍。一些楼盘施工工艺也较粗糙，如外墙渗水、墙地面严重开裂、几何尺寸严重偏差、大面积空鼓等质量问题举不胜举，严重影响到了业主的居住使用功能，严重的甚至一直无法入住。甚至有网友大呼，“房屋质量不过关，天天都像再过愚人节。”
楼市有道“起价门” 里里外外大忽悠
说起“起价门”， 人们常会会心一笑。去年房地产的开发商混战一团，无论是在售老盘还是纯新盘入市，开发商都会举着起价的小红旗。6999元/平米起，8888元/平米起，5588元/平米起像是跟5、6、8杠上了似的蹭蹭蹭地往外冒，这种情形下，但凡是正常的脑袋瓜都以为苏州的房价真会降下去。
但是，起价背后的均价到底是多少，有木有暗藏玄机，还是仅仅是促销的一种手段。开发商之间的“起价”战是打的如火如荼，谁在关键时候打的好、打的漂亮谁就是这场“战争”中的赢家。而对于购房者来说，面对售楼员“这样的房子只有一套，而且是位置不好的”这样的解释，购房者越来越深知，这样的“起价门”其实早已是楼市公开的秘密。开发商，你这是忽悠谁呢？
愚人广告节节高 有“你”更精彩
话说“雨后春笋节节高”，可是这年头房产广告翻多速度比雨后春笋冒出来的速度还要快。由于全国楼市调控政策依旧严格，楼市开始步入下行通道。为吸引消费者的眼球，开发商们用尽招数，各类搞怪促销招数频出。开发商的“用心良苦”为我们添了道茶余饭后的“八卦甜品”。本站盘点了近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。
雷人广告一：杜甫很忙
杜甫肯定没有想到，在1300年诞辰的时候，他会从人教版语文必修课本上的一张插图，“一秒钟”变身网络恶搞的男主角。而在网友自发“创作”过后，众多商家也盯上了杜甫。 在被无数网友作为涂鸦模板后，这个形销骨立，帽带飘扬的经典形象，最终还是被商业策划人看中。常州某楼盘发布形象广告，杜甫变身房产代言人。
杜甫在还没有弄得清什么是“投资“，以及什么是”房地产“的情况下，就这么突然地成为了常州房地产开发商的广告代言人。单说这个创意实在是很新颖，但凡听过、看过的人想必都能清楚地记住这则超飞的广告。杜甫火了，这个楼盘因为杜甫的”代言“也火了，不过此等穿越比起《宫》和《步步惊心》里的穿越，除了印象深刻外脊梁骨还是着实冷了一把。
雷人广告二：“ 你可以不买房，除非你摆平丈母娘”
杭州某楼盘打出的这则“你可以不买房，除非你摆平丈母娘。”的创意广告引起了社会各界广泛的关注。业内人士称其出位有创意，网友们觉得它既好记又很有趣味。随后，成千上万的网友对其进行了转载，而在某大型搜索引擎上，关于“搞定丈母娘”的广告搜索结果已经突破了百万。“结婚不买房就是耍流氓”是上海某公寓打出促销广告，彻底打破楼市广告底线，赤裸裸的把房产商急于卖房心理展现的一览无余。把婚姻与房产联系到一起，足以引起丈母娘的重视，此广告在网上引起热议，网友热议是爱情至上还是房产至上，在房产商大力促销的心态下，还有什么不可以做的。
点评：没有最“雷”只有更“雷”，此类广告引发探讨婚姻与房产热，开发商们一味追求眼球效应，不顾及社会综合评判标准。在刺激眼球的同时，一定要考虑公众道德底线等综合问题，别让个别“拜金”、“拜物”的思想引导了主流思想
雷人广告三：买房子送战斗机
俗话说，太阳底下没有新鲜事。如今，房子买一赠一也不是新鲜事。上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期战斗机。“点评：如今开发商们促销，怎一个”送“字了得，只有你想象不到，没有他们送不到的，买一赠一的行为已属常见。至于送战斗机确实够霸气，但这个玩意儿能用吗？买房送”绿卡“为出国的人们提供去处，可据了解要有正式工作居留签证才能申请绿卡；至于送面积、送奶牛、送宝马、送黄金、钻石等诱人的”礼物“，恐怕是”羊毛出在羊身上。开发商们玩的噱头五花八门，一应具有，可最终客户看重的是房子质量和性价比
雷人广告四：“买房送车送女友”
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点评：以广告歧义来吸引眼球，不失为一种好办法，但鼓动售楼小姐参加买房送女友活动，多少有点让人费解。广告不但“雷”，而且“雷”的你哭笑不得。类似的广告还有许多，诸如“不能给她一个名分，就送她一套房子”，“金屋藏娇首选”等的广告，则简直是挑战公众的道德底线，刺激社会的公序良俗。
雷人广告五： “买房送墓地，一生置业一步到位”
买房送墓地，你hold得住吗？成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销，号称“买一赠一”，生前身后事一步搞定，开发商甚至还表示“楼盘8.5折，墓地9.5折”。业内人表示，开发商为卖房，想出各种促销手段，早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人，生前死后都照顾到了，真够一步到位的。
点评：只有你想不到，没有开发商不敢做的，如此体贴、周到的服务，让人佩服，可惜这种周到的服务让人望而却步，只有被“雷得外焦里嫩”。侧面也反射出如今房子对来百姓的稀缺与尴尬境地
雷人广告六：“悬赏通缉令”
某小区老太太突然接到写有儿子姓名的通缉令信件，60多岁的老太太当场晕倒，她老伴的脑溢血病情加重。等缓过来神，他们发现，这仅仅是一家房地产公司的售楼广告，让儿子推荐周围的有钱人买房，推荐成功就奖励2000元的家用电器。
点评：以通缉令的方式做广告，带给消费者刺激的不仅仅是神经，更是身心健康，如此的广告太过恶劣，完全是在制造低俗噱头，抵制类似广告的出现对百姓来讲就是扫除毒害，还家庭一片安宁。
雷人广告七： 淘宝卖房一元抵一万
去年11月22日，南京首家房企的淘宝商铺“南京某开发商官方在线商店”正式上线，推出“一元铂金卡”、“购房抵用券”、“一口价房源”等三大特色商品，让“1元买折扣”的梦想照进现实。南京万科把售楼处搬上了淘宝，新颖的营销方式，引来许多关注的目光。
点评：把当今火热的“物联网”和“宅时代”两大生活概念完全美结合到了一起，宅在家里上网买优惠房，正是80后的首选。不过，这种方式是否真的能为开发商、淘宝、购房者实现三方共赢，还需时间和市场的检验
雷人广告八： “想艳遇吗”
男人看到这句话，估计有90%的人在心里回答“想”。南京某小区的四个字就赫然竖在户外广告牌上，不仅“抢眼”，而且回头率超高。不知道这个“艳遇”指的是什么，而且只留下一个电话，真是让人浮想联翩。当然，电话被打爆也是有可能的。电话自然是开发商的售楼电话。
点评：以裸体、低胸等色情形式的广告来吸引眼球，已经不是开发商们的秘密，如今是看谁比谁更“色”，“想艳遇吗”四个字就赫然竖在户外广告牌上。国家一直在反三俗，怎容得下这样的广告面世？
雷人广告九： “这次，真的搞大了”
北京某小区，把小户型搞大了。乍一看，你能领会出这个要表达的是什么吗？而且右侧的人像是一副怀孕男性照片，“哗众取宠”的做法让人很难理解。
点评：我们不得不去揣摩此设计师的创意，任何东西都可拿来恶搞，任何素材都可为我所用，没有底线。观者莫名其妙，不知其所以然，类似的还有“你的房子，跟上你的脚步了吗？”消费者都没明白是怎么回事，开发商们追求的广告效果又有多大呢？
雷人广告十：居里夫人代言“女人无房等于白忙”
无锡一家楼盘打出大幅雷人标语，“女人无房，等于白忙”，被网友拍下发到网上，该楼盘甚至还拉来居里夫人做“形象代言人”。该楼盘销售处的一位负责人向记者坦言这是一种销售策略。他表示，随着新婚姻法的出台，男方婚前买的房子就不属于女方，所以很多父母会给女儿买套房作为保障。正是基于这个考虑，他们才打出了这个标语。此外，他们还特意将样板房装修成了女性偏爱的风格，希望能够赢得女性消费者的欢迎。
点评：“其实出现这样的雷人标语最主要的原因还是楼市相对不景气。”一位业内人士表示，虽然种种促销优惠诱人，但也并非个个都很实在。几名看房者均表示，看了宣传标语的确觉得很新奇，但最后买不买还是要看房子的价格和质量。
雷人广告十一：“像买白菜一样买别墅”
南京新街口某地段，日前有房地产项目推出“雷人”语录“像买白菜一样买别墅”。市民表示，虽然这个楼盘广告有创意，但是普通老百姓买普通房子都比较困难，买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”，普通人很难买得起。
点评：买房像买白菜，你说你一辈子为了一筐白菜值吗？像电视剧《蜗居》那样，普通新上海人买套“江苏移动欢迎你”的上海小公寓，都得穷其一生积蓄，买别墅更是连想都不用想了，说像买白菜一样，不是炫富吗？有钱人炫富可以，但请注意别刺激老百姓那颗脆弱的心。
人民微评：明码实价的降价更实在
开发商们摆出了一副“血拼”、“跳楼价”的架势，而购房者却相当hold住。面对五花八门的促销方式，直接折扣优惠成为大多数网友认可的主要方式。一位网友表示：“其实所谓的返还、多送面积等都是一种营销方式，还不如实实在在打折来得清楚明了。”
业内人士认为，消费者都有“买涨不买跌”的心理，面对如今楼市，很多购房者认为“降价风”还将继续蔓延。消费者对房价下行的预期与开发商缺乏实质性降价之间的落差，是房产市场交易低迷的主要原因。
看到这些触目惊心的广告，确实“很有创意”，也确实让人“广而告知”，但真的就能促进销售了吗？毕竟消费者买不买房，不是看广告是否“出位”与“出彩”，而是看房子价格是否真实惠，房子质量是否真可靠，房子配套是否真完善，不把这些整好，忙着“广告出彩”，实为舍本逐末的做法。
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